Осталось меньше двух недель до начала нового учебного года, и мы решили позаботиться о тех, кто остался без места в общежитии. Поделимся лайфхаками по поиску жилья, посвятим в курс дела с расценками на аренду квартиры, а так же поговорим со студенткой, которая оказалась в такой ситуации.
Скорее всего, опыт в аренде квартир у вас небольшой, поэтому обязательно ознакомьтесь со следующей информацией.
Для того чтобы избежать таких ситуаций, советуем обратиться в агентство недвижимости, описать свои требования агенту, указать сроки и просто ждать результатов. Между собственником и нанимателем агентство составляет договор. Нужно учесть тот факт, что студентам предлагаются бюджетные и зачастую не совсем комфортные условия. Если вы планируете остаться в этом жилье на длительный срок, то вопрос ремонта обязательно следует включить в договор. Агент присутствует при его подписании и консультирует обе стороны. Далее ознакомимся с ценами.
4. Самое главное - присутствие родителей в этом вопросе будет очень полезно для вас. Как правило, собственники квартир более охотно идут на контакт, когда студенты приходят с родителями, так они будут уверены в контроле над студентами и своевременной их оплате.
Стоимость арендного жилья (квартиры, не комнаты) в Минске начинается от 368 BYN/мес.
realt.by предоставляет нам следующую информацию:
Ажиотаж не такой сильный, как годом ранее
По данным Министерства образования, в этом году выпуск из 11-ых классов оказался на 5% меньше, чем годом ранее, что должно сказаться и на числе первокурсников. По итогам июля спрос на аренду квартир отставал от прошлогоднего уровня. Динамика цен на аренду квартир в Минске оказалась положительной — в июле подорожали все типы квартир.
На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:
1-комнатные квартиры — $ 268 (рост к июню на 1,1%);
2-комнатные квартиры — $ 352 (рост на 2%);
3-комнатные квартиры — $ 433 (рост на 3,8%).
Последний раз цены были такими высокими в середине 2015 года.
География арендных ставок в июле 2019 года выглядела следующим образом:
Статистика от domovita.by
Также на этом сайте можно узнать цены на квартиры в зависимости от того, ближе к какой станции метро она расположена. Так, например, самое дорогое жилье ближе к ст.м Немига, наиболее бюджетное возле метро Пушкинская Фрунзенского района.
Наверняка вас заинтересует следующая статистика:
Криминальная статистика (красным выделены районы, в которых чаще совершаются кражи, хулиганства и грабежи):
Своим опытом по поиску арендного жилья поделилась Арина, студентка 4 курса приборостроительного факультета. Мы задали ей следующие вопросы:
— Почему ты переехала на квартиру?
— В этом году меня уже не заселили в общежитие и пришлось искать жилье. Снимаем с парнем комнату во Фрунзенском районе в 20 минутах езды до университета, живем с хозяевами, с ними нам очень повезло, разрешают пользоваться всей техникой: стиральная машина, микроволновка - это без проблем. С личным пространством проще, чем в общежитии: убираем, когда посчитаем нужным, доступ к санузлу всегда свободен, нет никакой нежелательной живности.
— А как по деньгам?
— Платим 160$ на двоих, 20 рублей - коммунальные услуги, интернет обходится в 10-11 рублей. Затратно конечно, но парень работает и это существенно помогает. Родителей стараемся не напрягать в этом плане.
— Было сложно найти квартиру?
— Это был не самый спокойный этап в нашей жизни, мы занимались этим вопросом впервые. Хотели найти жилье без посредников, но студентам, в основном, не хотят сдавать. Возможно, если бы подошли с родителями, было бы проще. А так, наняли риелтора за 70 рублей, и это существенно облегчило нам жизнь. Он подобрал нам бюджетный вариант с хорошим ремонтом и в неплохом районе. Конечно же, если поискать по знакомым и уже договариваться с ними, это лучше. Но в нашем случае так не получилось.
— Если со следующего семестра обеспечат местом в общежитии, вернёшься?
— Думаю, нет, познав самостоятельную жизнь на квартире (хоть и не полностью нашей) я не особо хочу возвращаться в общажные будни. Конечно, на первых курсах все-таки стоит освоить уроки жизни в общежитии, это круто поможет в дальнейшем уживаться с малознакомыми людьми. Там ты быстро осваиваешь быт, учишься готовить и отвечать за себя и свои поступки. Я не жалею о трех годах, прожитых там, это было весело. Но все же, сейчас я выберу более комфортные условия.
Надеемся, этот материал поможет вам в этом непростом поиске.
Помимо того, что можно снять не целую квартиру, а лишь часть, о чем мы писали выше, можно всегда собрать пару друзей и поделить с ними, например, двухкомнатную квартиру. Надеемся, этот материал добавит вам уверенности в своих силах. Удачи в поисках!
Имейте в виду, что профком студентов БНТУ располагает базой комнат, которые сдаются! Найти их можно в 13 корпусе, ауд.110.
Телефон: 80172921263, почта: ps@bntu.by
А пока взгляните на эти интерьеры квартир в Минске и напишите в комментариях, в какой из этих 5 вы бы хотели жить:
Уютный чат в телеграме: @bntuchat. Вступайте и делитесь своим опытом :)
Мы в Instagram: @bntu
Мы в Telegram: @bntuby
Мы во Вконтакте: @bntuby
